Este es un buen momento para explorar todas las opciones para refinanciar su hipoteca y aquí hay algunos consejos sensatos de veteranos experimentados que le ayudarán a estabilizar sus pies mientras va a comprar las mejores opciones de refinanciamiento en la ciudad.
¡Refinancie! ¡Refinancie ahora mismo!
Las tasas de interés son ahora lo más bajas posible, y sólo pueden subir a partir de aquí, así que no pierda una oportunidad de oro para reducir los costos de la hipoteca cuando sea importante. Una decisión positiva de su parte tendrá un gran impacto en sus costos de inversión. Definitivamente, esta es una gran estrategia de reducción de la deuda digna de ser considerada seriamente.
¡Piensa luego, compra ahora!
Los precios de la propiedad han caído y este puede ser el momento ideal para obtener aprobaciones previas que pueden impulsar la compra de una casa ideal sin problemas. Si un prestamista lo ha precalificado para refinanciar o comprar una hipoteca, usted tiene una mejor oportunidad de mejorar los términos existentes o de finalizar la nueva compra.
¿Tiene la hipoteca tradicional una ventaja sobre la ASF (FSA en inglés)?
Las hipotecas de la FSA son un poco altas en el frente de las cuotas. Comparación de la tienda FHA y los costos de la hipoteca tradicional; aunque las hipotecas tradicionales piden pagos iniciales más grandes, sus honorarios podrían estar en el lado más bajo.
¡Apunte a un puntuación de crédito de 720 y más! ¡No menos!
El escrutinio de los informes de crédito está estrechando el lazo alrededor de los prestatarios de mal crédito, y un puntaje de 720 y más asegura las mejores tasas. Si es posible, modifique su puntaje antes de solicitarlo consolidando los saldos de las tarjetas de crédito o cerrando pequeños préstamos que reflejaban un mal manejo del crédito.
No extienda la hipoteca, ¡Pague con anticipación!
Si la mejora de las finanzas (aumento de salario, promoción o una ganancia inesperada) permite acelerar los pagos de los préstamos hipotecarios, el refinanciamiento es la vía para acortar la duración de la amortización del préstamo, por ejemplo, de treinta a quince años.
¡Haz un HARP (Home Affordable Refinance Program) aunque los cínicos te disuadan!
Los titulares de hipotecas Freddie Mac o Fannie Mae pueden solicitar un Programa de Refinanciamiento, o HARP y las condiciones serán más fáciles permitiéndole cambiar una situación en la que sus cuotas han excedido la valoración de su vivienda.
¿Cómo comprar una buena propuesta de refinanciamiento?
No se obsesione con un solo prestamista, compare precios, obtenga referencias de colegas o amigos de la familia, navegue por Internet y pese por lo menos tres opciones separadas para:
- Tipos de interés.
- Eficiencia en el cierre de oferta.
- Y la calidad del servicio.
Mantén nuevas líneas de crédito hasta que se apruebe el refinanciamiento
A los prestamistas no les gustan las solicitudes de crédito que se ejecutan simultáneamente con su solicitud de refinanciamiento. Espere a que el refinanciamiento sea aprobado y luego decida sobre otras aplicaciones.
No considere una tarifa “fija” como la última palabra; ¡tiene millas que recorrer y promesas que mantener!
Bloquear la tasa de interés es excelente para comprometer al prestamista a los mejores términos, pero nada se moverá si usted no presenta los documentos requeridos y hace un seguimiento de la refinanciación dentro de las veinticuatro horas. Usted necesita tomar la iniciativa y ver la propuesta tan pronto como sea posible porque el prestamista podría estar inundado de solicitudes de refinanciamiento y su propuesta podría ser la proverbial gota de agua en el océano!
Resolver los costos iniciales de refinanciamiento con un préstamo sobre el título del vehículo
El préstamo en efectivo por el título le permite la oportunidad de aprovechar el capital de su coche y utilizarlo para financiar todos sus costos de pre-refinanciación sin tener que sudar. El préstamo del papel de color rosa (certificado del título del vehículo) se ejecuta en la garantía del papel de color rosa del vehículo y le consigue el 60% o incluso más del valor de reventa de su vehículo. El préstamo de garantía de auto cobra un interés razonable al 25% APR y los préstamos pueden ser pagados fácilmente a través de cuotas amortizadas. Esto es efectivo instantáneo para cubrir todos los gastos relacionados con el refinanciamiento de su casa.